今日快讯！标普确认万科评级BB+ 展望负面 房地产市场持续低迷拖累评级

标普确认万科评级BB+ 展望负面 房地产市场持续低迷拖累评级

北京 - 2024年6月18日 - 国际评级机构标普今日宣布，维持万科企业股份有限公司（万科）的长期发行人信贷评级为“BB+”，但将展望下调至负面。这意味着标普认为万科未来12个月的信贷风险有所上升。

标普表示，下调展望反映了其对中国房地产市场持续低迷的担忧。该机构预计，万科的合同销售额在未来12个月可能会进一步下降，这将导致其盈利能力和现金流承压。此外，标普还关注到万科的非银融资渠道受限，这可能会增加其偿债难度。

尽管下调了展望，但标普仍肯定了万科的积极流动性管理和资产处置计划。该机构预计，万科将继续采取措施改善其财务状况，并降低债务风险。

万科方面表示，公司将继续关注房地产市场变化，审慎经营，努力维护自身信誉。

以下是一些可能影响万科评级的因素:

• 房地产市场走势：如果中国房地产市场继续低迷，万科的合同销售额和盈利能力可能会进一步下降，这将对其信贷评级产生负面影响。
• 融资环境：如果万科的非银融资渠道继续受限，其偿债难度可能会增加，这也会对其信贷评级产生负面影响。
• 资产处置进展：万科的资产处置计划如果进展顺利，可以改善其财务状况和流动性，从而缓解信贷风险。

总体而言，标普对万科的评级反映了中国房地产市场面临的挑战。万科需要密切关注市场变化，并采取有效措施应对风险，才能维持其良好的信贷评级。

美团Q1业绩强劲增长：核心本地业务稳健发展，会员体系加速融合

北京，2024年6月18日 - 美团今日发布了2024年第一季度财报，数据显示公司营收强劲增长，核心本地业务稳健发展，会员体系加速融合，展现出强大发展势头。

营收强劲增长，展现强大发展韧性

财报显示，美团第一季度营收达到733亿元，同比增长25.0%。其中，核心本地商业板块（包括到店、酒旅、外卖等）营收为601亿元，同比增长23.4%，展现出强大的发展韧性和增长潜力。

核心本地业务稳健发展，多点开花

• 到店业务: 得益于火锅、烧烤等品类需求旺盛，到店业务保持稳健增长，营收同比增长32.9%。
• 酒旅业务: 酒旅业务在假期效应和用户需求释放的驱动下实现强劲反弹，营收同比增长42.1%。
• 外卖业务: 外卖业务作为美团的核心业务，继续保持稳健增长，保持行业领先地位。

会员体系加速融合，释放协同效应

美团持续推进会员体系融合，将原有的外卖会员体系扩展至到店、酒旅等业务，打造了覆盖全场景的“美团超级会员”体系。截至目前，美团已积累超过1亿会员，为公司带来了巨大的用户价值和商业价值。

架构调整助力战略聚焦，释放增长活力

美团近期完成了组织架构调整，将原有的“到店-酒旅”事业群和外卖事业群整合为“核心本地商业”事业群，旨在进一步聚焦核心本地业务，提升协同效率，释放增长活力。

展望未来，美团将继续深耕本地生活服务市场，以科技创新驱动业务发展，为用户提供更加优质便捷的服务，为股东创造更大的价值。

### 以下是一些对新闻稿的补充和分析：

• 美团的强劲增长主要得益于中国经济的稳步回升和居民消费需求的持续释放。
• 美团核心本地业务的多点开花，体现了公司强大的业务布局和战略定力。
• 美团会员体系的加速融合，将进一步提升用户粘性和平台价值。
• 美团的组织架构调整，是公司适应市场变化、提升竞争力的重要举措。

### 美团Q1业绩亮点:

• 营收同比增长25.0%，达到733亿元。
• 核心本地商业营收同比增长23.4%，达到601亿元。
• 到店业务营收同比增长32.9%。
• 酒旅业务营收同比增长42.1%。
• 积累超1亿会员。

### 美团未来展望:

• 继续深耕本地生活服务市场。
• 以科技创新驱动业务发展。
• 为用户提供更加优质便捷的服务。
• 为股东创造更大的价值。